对岳阳市规划局与岳阳市国土局推卸责任的回复的举报

2016年5月7日本人在岳阳市市长信箱的举报内容如下：
岳阳市规划局与岳阳市国土局不作为致使本人购买的商品房无法办理土地证遭遇权益受损，请求维权帮助！
本人2007年10月4日购买了岳阳九兴置业有限公司开发的岳阳市左岸巴陵小区3栋东单元403号商品房，2016年5月3日下午本人到岳阳市政务公开中心二楼国土窗口办理上述商品房的土地证时，被国土窗口工作人员告知：左岸超容，规划局给我们来了一个函，不能办理土地证，我立即问：是不是左岸所有的业主都没办土地证？工作人员回答：以前的办理了，现在不能办理。我随即打通开发商的电话，开发商告知：左岸的房子可以办理土地证，以前都办理了，现在同样可以办理，没有问题。目前的实际情况是国土和开发商相互推诿，致使本人无法办理土地证，请求维权帮助！
上述情况，实质是岳阳市规划局与岳阳市国土局不作为、乱作为和相互推卸责任致使本人无法办理土地证遭遇权益受损。一是不作为：建筑物超不超容，在建成时就已经确定下来了，左岸巴陵小区2009年就已全部完工（包括附属工程及设施），当时规划局国土局就应该全面认真及时准确核查验收到位，如果超容，就应该立即采取相应措施包括处置违规违法建筑，查封建筑物，禁止对外销售，并通过新闻媒体进行通报告知，在小区醒目位置张贴公告，但岳阳市规划局与岳阳市国土局根本没有采取任何措施制裁开发商，解决“超容”问题，属于严重的不履职不作为，玩忽职守。“超容”一直拖到现在，这原本是规划局国土局不作为和开发商之间的问题，跟业主无任何关系，但现在国土以“超容”为借口设卡不给主业办土地证，把问题踢给业主，要业主为规划局国土局的不作为“买单”，天理不容，必须追责！二是乱作为：“以前的业主办理了土地证，现在的不给办理土地证”这中间有什么“潜规则”？规划局与国土局不采取措施和开发商解决“超容”问题，不作为，反而利用手中的权力设卡，不给业主办理土地证，侵害业主的权益，欺压老百姓，不为民办实事，胡作非为，必须追责！

两个部门的信件回复：
一、国土局
王先生：你好，2015年4月24日岳阳市规划局向我局发来《关于左岸巴陵项目规划建设情况的告知函》。告知我局“九兴公司至今未到贵局补缴超容部分的土地价款，特此函告相关事项”。根据《土地登记办法》相关规定“未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的不予登记”。故我局暂无法为你办理土地登记。我局已多次督促九兴公司补缴超容部分的土地价款。
信件状态： 已处理
回复部门： 市国土资源局
回信时间： 2016-05-09 08:30:57

二、规划局
王湛：
您好！
您所反映的“左岸巴陵”项目规划验收手续已经办理完毕。据了解该项目土地出让金没有交清，造成小区部分住户不能办理国土证。待九兴公司补缴超容部分的土地价款后才可进行国土证的办理。
信件状态： 已处理
回复部门： 市规划局
回信时间： 2016-05-12 09:24:58

上述两个部门的回复，实质是在相互推卸责任，不作为，无视业主的权利，侵害业主的权利。为什么左岸开发商土地出让金没有缴清，还允许他建房子、卖房子和经营物业，并且一直拖到现在，不但不采取措施处理开发商的问题，反而利用手中的权力设卡，欺压老百姓。假若当时左岸小区建设用地的土地使用权在你个人名下，你会让开发商不付清你的土地款而让他搞开发建设和经营吗？会让他一直脱下去，欠下去吗？实事胜于雄辩，岳阳市规划局与岳阳市国土局不作为，相互推卸责任，肆意侵害业主的权益，同时还造成了国有资产的大量流失，严重违背中央精神，难辞其咎，必须担责！