快讯|中南建设以5.03亿元竞得温州市一宗商住用地 溢价率37.81%

新地产财经讯 4月9日，温州景益置业有限公司以5.03亿元竞得温州市一宗商住用地，溢价率约37.81%，综合楼面价约5651元/平方米。

天眼查资料显示，温州景益置业有限公司成立于2020年1月，注册资本1000万元，是江苏中南建设集团股份有限公司的间接子公司。

该地块为温州经济技术开发区天河街道G-01-a地块，位于新川大道、金梅路，为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮用地。地块面积约2.97万平方米，最大建面约8.9万平方米，起始价3.65亿元，上限价格为5.47亿元。地块容积率要求介于1.5-3.0，建筑密度不超过35%，住宅高度介于40-80米，绿地率不低于25%。

地块区位图

天眼查资料显示，地块周边在售新建商品住宅价格区间为11649-1300元/平方米，碧桂园、富力、宝龙均有项目于此。地块周边的温州碧桂园二手房挂牌均价为12683元/平方米。

此外，4月2日，中南以4.1亿元竞得成都武侯区一宗宅地，溢价率11.4%，楼面价12700元/平方米；3月24日，中南以底价3.93亿元获得温州平阳县一宗商住用地，楼面价2658元/平方米。3月11日，中南以9.9亿元竞得常州武进区一宗住宅用地，溢价率49.77%，楼面价8174元/平方米。