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　　随着瓯海新城建设框架的拉开，瓯海区委区政府确立了产业发展新思路：将城市规划与商业发展无缝融合。这是瓯海规模化、集聚化、集约化发展城市、促进商业繁荣的最佳选择。

　　近年来，瓯海重新梳理调整经济结构，基本确立了以现代服务业为主，先进制造业、都市农业以及

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休闲旅游业协调发展的城市“十大商圈”。每个“商圈”似一片星状开放的花海，圈圈相扣，交相辉映城市繁荣的光芒。

　　集聚商业规模——

　　瓯海区区长彭立华告诉记者，瓯海的城市化建设牢牢把握稳中求进总基调，紧紧围绕“提升工业化、推进城市化”两大主线，全力兴实体、强投资、优环境、惠民生，经济社会保持平稳健康发展。

　　在大西洋购物中心商圈，总建筑面积约30万平方米，被誉为浙江省单体面积最大、最接近国际商业理念的大型商业综合体——温州“大西洋银泰城”将于2016年5月开张。有别于传统的百货模式，它是温州第一座以南美式休闲风格为主题打造的购物中心，为人们提供娱乐、购物、餐饮、休闲“一站式”消费的全新商业形态。

　　与“大西洋”错位经营的“站前商贸圈”，致力打造集客运服务、现代物流、宾馆餐饮、购物观光、休闲娱乐和交通商务等功能于一体的商贸服务中心。其中，建筑面积18万平方米，总投资17亿元的站南商贸城是未来温州电子商务的淘宝基地，2015年10月主体工程全面结顶，周围将陆续建设国际名品中心、站前广场综合体和星级宾馆等项目。

　　畅通配套服务——

　　在金融综合服务区商圈，温州市首个金融服务集聚区——瓯海金融综合服务区华丽落成，已全部启用的15幢商务楼吸引50余家金融企业入驻。它的功能布局为瓯海构建集股权融资和债券融资、直接融资和间接融资、融资担保和风险保障于一体的金融服务链，优化了服务实体企业的金融环境。2012年2月，温州市第一家民间资本管理公司——瓯海信通民间资本管理股份有限公司诞生，它为探索民间资本阳光化、规范化操作提供了样板。

　　在潘桥国际物流商圈，总投资20亿元的温州潘桥国际综合物流基地正分期建设。依托潘桥的交通区位优势，该基地将以服务温州市生产制造业、商贸业的现代物流业为定位，发展集仓储、配送、运输、中转和流通加工、市场交易、信息处理等功能于一体的温州市区最大的陆上口岸型综合物流基地。

　　在南湖城市综合体商圈，集结多种物业形态为一体的国际高标准建筑群正积极酝酿。总建筑面积45万平方米的温州华润万象城已开工建设，该项目是我国目前唯一建造在地级市的万象城项目。中梁房开投资建设的“国宾1号”项目，总建筑面积26万平方米，拟打造成集高层和花园洋房等高端物业形态的湿地生态城。

　　在国家级大学科技园商圈，规划用地600多亩，总建筑面积约62万平方米，总投资17.4亿元的“现代科技城”已然崛起。园区入驻企业有60家，涉及新能源、生物医药、光电技术、节能环保等多个领域，是温州未来创业创新创意的先导区。

　　“卫星”商圈群星拱月。仙丽侨乡文化商圈：浙南花城、欧洲小镇、文化创意园、高教园区等星罗棋布、繁花似锦。浙南花城拟建成浙南地区的花卉市场中心，打造花卉园林之乡、侨乡文化集聚区；温州文化创意园总规划面积68.73平方公里，核心区范围11.39平方公里，拟形成新文化、新产业、新创意、新动力的转型智核，构建山、城、镇、田、谷、园、岛的创智园区，重点发展广播电视制作、新媒体与数字内容、工业设计、电子商务、养生培育等产业。

　　泽雅休闲旅游商圈：坐拥天然山水资源，月亮湾养老健康城总规划开发面积5100多亩，投资20亿元，将养生养老、医疗健康、休闲娱乐等多种功能合为一体。泽雅崎云度假山庄、将军岩旅游开发等项目，将全力打造温州老百姓家门口的休闲旅游胜地。

　　“菜篮子”商圈：4.6万平方米的蔬菜交易场已经建成，日均交易量近3000吨，这是目前温州规模最大的蔬菜批发市场、浙南闽北唯一的禽蛋专业交易市场和农业部定点农产品中心批发市场。它不仅极大地丰富了温州市民的“菜篮子”，更带动了温州地区的农业养殖户的生产发展。

　　“家主题”商圈：以瓯海大道双南线出入口为圆点，汽车、家具、灯具、五金、建材等一批“家”主题市场环绕周边。目前，泰恒建材城、十里河灯饰城已经开业，红星美凯龙专业家具市场、高端汽车概念店等项目正准备开发建设。

　　构建“一轴两心两翼四片”城市布局

　　温州市人大常委会副主任、瓯海区委书记厉秀珍告诉记者，根据《关于“十三五”市县经济社会发展规划改革创新的指导意见》和温州大都市区“一主两副三极多点”空间布局，瓯海将打破原有的行政区划界限，构建“一轴两心两翼四片”空间布局：瓯海大道为都市发展主轴；瓯海行政中心和都市生态中心“两心”相映；东部梧田、南白象、仙岩、丽岙与西部郭溪、瞿溪、泽雅等镇“两翼”起飞；商贸居住片区、文创科教片区、运动休闲片区、生态旅游片区“四片联动”。

　　——实施创新驱动发展战略，加快建设创新型城区。

　　——实施社会领域重大改革，持续推进简政放权，深化经济体制改革。

　　——加快形成经贸畅通、人文相通、设施联通的全方位开放合作新格局。

　　——加快新型城市化进程，全力建设美丽瓯海。合力打造“美丽浙南水乡”，打造智慧城区，加快形成城乡一体、产城融合、生态宜居的发展格局，提升城市管理水平和城市形象。

　　——实施“供给侧改革”，以时尚化战略为引领，优化产业结构，坚持智造和消费“双轮驱动”，努力在供给侧和需求侧两端发力，积极实施“互联网＋”行动和“五一产业培育提升工程”，着力推进制造业转型发展、服务业跨越发展、都市农业稳健发展，加快形成新型现代化产业体系。

　　——打造文化强区，持续提升文化软实力。

　　——改善社会民生，切实增强群众获得感、幸福感和满意度。加大财政投入，全面均衡推进就业创业、基本公共服务、社会保障体系建设，使人民生活持续得到改善。

　　——构建现代治理体系，全面深化法治瓯海建设。着力构建“法治、德治、自治”基层社会治理模式，让人民群众更好地共享改革发展成果。