中心商务区大规模推住宅用地 满足30万人居住

　　昨日，滨海新区中心商务区举行2016中心商务区土地推介会。释放8大地块总计50万平方米的土地，总建筑面积达到300万平方米，土地出让性质大多为住宅用地。记者了解，这是5年以来，中心商务区首次大规模集中推出住宅用地，引起房地产开发商积浓厚兴趣，国内房地产前50强企业悉数到场。

　　作为滨海新区的核心区，中心商务区肩负多个经济功能定位，自建设以来，主要以写字楼和商业开发为主。随着区域经济的快速发展，尤其是去年自贸区和双创特区的挂牌，区内注册企业数量飞速增长，人口大批导入，产生了大量居住需求。

　　本次推介的8大地块，覆盖该片区于家堡、响螺湾、天碱三大核心片区。据中心商务区工作人员介绍，这些地块均处在成熟地段。

　　以天碱地块一为例，该地块位于天碱商业中心最为核心的位置。东侧毗邻的万达广场已筹备开工，南侧宝龙广场已经开业，西侧与滨海新区传统商业街解放路步行街相衔接。茱莉亚音乐学院将于今年9月开工建设，塘沽一中、紫云中学等名校均在地块1.5公里范围之内，教育配套十分丰富。在交通方面，近期建设的地铁B1线，Z4线在地块附近均设有站点，公共交通出行极其便利。

　　大沽生活区也有两个地块出让，其中大沽一地块位于响螺湾南侧。目前，响螺湾商务区多数楼宇已经完工，企业入驻数量日益增加，商务办公氛围已经形成。该地块南侧天津师范大学滨海学校计划2017年建成投入使用，国际妇儿医院、耀华中学滨海校区也在紧锣密鼓地筹划建设当中。东侧紧邻海河，彩带岛公园延伸至地块东侧，已经建成开放，是这个地块的天然的后花园。

　　记者了解，本次推介会出让的其他地块也均处于核心区域，区位优势非常明显，已成熟的极地海洋世界，筹建中的万达商业广场，国际妇儿医院、耀华中学滨海校区均将成为周边配套，极具商业价值。

　　中心商务区建交局规划土地科科长吴荣钱介绍，这次参与土地出让的房地产开发商积极性颇高，国内房地产前50强企业悉数到场，国内以及天津市的地产项目业务代表均参加了推介会。推介会召开之前，与会开发商跟随中心商务区管委会工作人员实地考察了天碱解放路南侧和安阳道南侧两大重点地块，大多数开发商对此次推出的地块表示了浓厚兴趣。

　　中心商务区管委会建交局相关负责人介绍，这些地块将于今明两年陆续推向市场，开发周期大约在2-3年，建成后将满足30万人的居住需求。