佛像山兴衰如梦一般 人造景点易造但好景不长

海事巡逻艇上的工作人员拍摄经过苏通大桥的“明斯克”号航母。（新华社）

御金街上商户寥寥。

围闭后的御金街一派萧条，只有寂寞的雕塑相伴。广州日报记者曹菁摄

佛像山众筹百万元后黯然退场。

文/广州日报记者童丹、曹菁、杨波

图/广州日报记者何波（署名除外）

从众筹兴建到最终烂尾收场，本报昨日报道的佛山佛像山引发社会关注。无独有偶，除佛像山外，珠三角还有一些其他人造景点“遭遇”类似。深圳的明斯克航母、清远的仿古城……这些景点都曾风光一时，或在游客心中留存一丝美好的记忆，又或是成就了很多商户的商业梦想。本报记者近日分头走访这些曾轰动一时的人造景点，他们中有“头脑发热”型，有“实力不济”型也有“明日黄花”型，黯然退场的理由不尽相同……

头脑发热型

三水卧佛产生巨大经济效益，投资人“头脑一发热”众筹兴建佛像山。

佛山佛像山的兴衰如梦一般

本报昨日报道的三水佛像山引发社会关注。佛像山从构思兴建到最终烂尾，让经历者直言“像梦一样”。这个投入三四百万元的景点形同鸡肋，当地政府也陷入两难。当年的众筹发起人明确表示“无意再开发”。作为曾经的参与者，三水人林建中一语中的：当时仅仅因为头脑发热。

1994年，三水卧佛兴建成功对外开放。作为亲历者，林建中坦言，当天三水卧佛开光首日，成千上万的人参与其中。“仅卧佛开光首日，收入至少有几百万元，这在当时简直就是一笔巨款。”林建中告诉记者，三水卧佛最初的建设投入也就百万元左右，但后来每天的门票以及捐款都有数十万元不等。

正是有了三水卧佛的成功，投资人开始将目光瞄准了佛像山。两名社会人士李先生和张先生决心开发佛像山。在征求当时的芦苞镇政府口头同意后，两人面向全国众筹募捐。“加上两人的投资，共筹到约400万元资金。”众筹成功后，佛像山马上施工，但在施工过程中，各种难题开始逐一呈现。

“佛像山距离城市太远，募捐的资金连修路都成问题。” 林建中分析，匆忙让工程上马，未深入考察和研究，成为佛像山烂尾的最根本缘由。修建过程中，庞大的修路资金和施工工期越来越长支付不起大批工人工资等问题，导致搁置施工。

林建中感叹，佛像山烂尾让已投入的数百万元资金石沉大海，两位投资人的身家也亏掉大半。当年的其中一名投资人明确对本报记者表示，已无意再次涉足佛像山。

实力不济型

被称为“清远旅游第一站”的清远市御金街项目陷入债务重组漩涡，今年4月进行破产拍卖。当地普遍的说法是，2012年投资资金回笼出现问题，导致众多业主的产权证无法办理，从“城市名片”变成烂尾工程。

重金打造唐风古城一度人气旺

除佛像山外，记者还发现，省内还有一些人造景点风光之后黯然退场。除巨大的仿古门楼，有着晨钟暮鼓的意境。城楼后面是空荡荡的内城广场，耀眼的阳光下，花草枯萎，油漆剥落。就在三四年前，这里满载游客的大巴穿梭不停，彩旗飘舞，熙熙攘攘。

2011年，御金街落成，同时清远市旅游服务中心正式进驻并启用。与之配套的还有相连的朱汝珍纪念公园，经过精心设计的巨大“马踏飞燕”雕塑、朱汝珍铜像坐镇园内，与古城建筑相得益彰，成为清远城区规模最大的人造主题景区，一时风头无两。

御金街屹立在清远市广清高速市区出口的唐风古城，项目占地71595.69平方米，有393间商铺。据悉，御金街设计方案数易其稿，不惜重金聘请国内顶级的仿古建筑设计单位，将盛唐文化融于一砖一瓦，将现代气息掺入典雅古城。一些石料专门从太湖运过来，门前种的一些景观树也是价值上百万元的名贵树种。

气派的主题建筑吸引了大批广州、佛山等地的商户前来置业经商。建设方甚至宣称这里将与清远市CBD、CRD、高新商业区、花都狮岭皮具批发城等形成5大商圈核心，成为清远旅游的一张瞩目名片。

好景不长陷入债务漩涡

如今，被称为“清远旅游第一站”的清远市御金街项目陷入债务重组漩涡，今年4月进行破产拍卖。这个一度大出风头的大型旅游文化商业综合体，经多方救助仍未“起死回生”之后终于被实质性宣布破产，仅作价9718.2886万元。

当地普遍的说法是，该项目2012年投资资金回笼出现问题，不仅部分别墅开发没钱给包工头，就连御金街项目本身也因缺乏后续资金投入，消防、水电等设施一直没有完善而得不到相关部门的验收，导致众多业主的产权证无法办理，从“城市名片”到烂尾工程，御金街的变化令人吃惊。清远旅游部门一位官员向媒体透露，项目之所以走到今天这步，或与过度市场化有关。

另一位资深业内人士则分析，除了经营方式过于商业化，还与项目的选址较为偏僻、缺乏清远本土文化内涵有关。

商户盼望收回押金

昨天，在御金街偌大的停车场，记者只见到一辆大巴在等候游客，场面冷清。

“刚开张时，人气还是很旺的，现在差远了。”在内广场独守一处地摊游艺档口的老唐无奈地告诉记者，最差的时候他一天才做了5元钱的生意，而当初为了租下这块几十平方米的走廊空地，他预交了8000元的押金，“现在听说开发商都失联了，我都不知道去问谁要回这8000元。”他的档口后面是一排排的空铺面，广场的雕塑、垃圾桶等设施已现残破，广场边缘长出了杂草，显然连日常维护的工作也难以为继了。“我们是购买了御金街项目商铺的业主，因为开发商跑路失联，承诺的统一承租统一经营已无法执行，现在工程烂尾、交楼无期、办证更是无期。”记者在2014年一份由众多御金街业主联名向政府相关部门递交的申诉书上看到。

明日黄花型

明斯克航母刚一开业就成为深圳旅游热点，历经16载后前往舟山进行整修，与深圳告别。

明斯克航母辉煌16年

今年4月2日，陪伴了深圳人16年的明斯克航母正式告别深圳，在拖船的牵引下离开停留了16年的沙头角海滨，前往舟山进行整修。中国第一座航母主题的公园黯然关闭。

据了解，明斯克航母将被拖往江苏南通，入驻2017年开园的“航母世界主题公园”。

说起明斯克航母，它曾是深圳的一个标志性符号，是深圳东部沿海“黄金海岸”的重要旅游景点，与大梅沙海滨公园、小梅沙度假村、海洋世界等一起构成东部海滨一条亮丽的风景线。航母世界2000年9月27日开业，明斯克号航空母舰是基辅级航空母舰的2号舰，以白俄罗斯首府明斯克命名。苏联解体后，由俄罗斯继承该舰。但由于苏联解体后俄罗斯经济实力不足，该舰于1993年退役。1995年年底，明斯克号被韩国大宇集团买下，再后来于1998年8月被中信集团买进，并被改建成军事主题公园。明斯克航母世界以鲜明、独特而丰富的军事文化内涵，在众多的主题公园中独树一帜，刚一开业就成为深圳旅游热点。

当年开业时的辉煌仍留存在不少老深圳人的记忆中。“那时从东莞、惠州专程来看航母的游客很多，深圳人更是携家带口来参观。”徐先生是深圳旅游业的专家，他讲到明斯克航母时掩饰不住地赞叹和自豪。“可以说明斯克航母承载了一代深圳人的记忆”。“到深圳，看航母”一度成为深圳旅游的名片之一。

航母已经离深 原来的公园建了房产

明斯克航母的“新家”是江苏南通苏通科技产业园。而南通方面将大手笔投资100亿元，开发“航母世界主题公园”。

深圳市海事局向媒体介绍，明斯克航母规模庞大，拖带作业环节较为复杂，涉及的步骤和相关部门较多。拖带作业进行当天，海事执法人员到现场协调、监控，确保航母安全离泊。同时出动2艘海巡船艇在拖带船首两侧一海里范围内现场巡查，及时清理沿途碍航物及碍航船舶，直至航母安全离开深圳大鹏湾水域。

明斯克航母为什么要走？早在年前，明斯克航母的东家就下发通知称：受诸多客观因素的影响，集团公司决定对航母景区进行重新规划，变更经营地点，将于2016年2月14日停止对外经营。

记者昨日在明斯克航母公园周边看到，原来人头攒动的公园已被新建的房地产所覆盖。有旅游业资深人士透露，此次明斯克航母离开深圳除了用地被收回，也有经营不善的原因；在最初的辉煌之后，这里早已是明日黄花，人气不再。