南飞“候鸟”增多 三亚旅游住宿进入预订高峰期

进入冬季，伴随着北风的呼啸，北方大部分地区的气温已降至冰点以下。每年的这个时候都是大批北方人飞到南方过冬的时节，这也被称为“北雁南飞”。据媒体报道，每年有将近二十万东北老人选择到海南三亚过冬，放眼全国，这个数字会更加庞大。而“候鸟”人群“住”的行为显现出了独有的特征。近日，途家率先发布了“过冬目的地之三亚报告”，报告显示，越来越多的人选择去三亚过冬，而且现在已经进入预订高峰期。

12月到次年3月为预订高峰 

华北成最大客源地

报告显示，从2015年8月到2016年8月去海南的预订情况来看，华南和华中的预订高峰期集中在3-7月份，其余各个区域的预订高峰都集中在12月到来年的3月，其中12月和3月各有一个预订高点。而华北出人意料的超越东北成为最大的客源输出地。

关于入住情况，华南和华中的入住高峰期跟预订高峰期时间一致。其他区域的入住高峰则集中在12月到来年的5月，其中2月和5月达到了入住的顶峰。

在重点城市的分析上，报告显示在2015年11月至2016年3月期间，三亚订单占比最高比较集中的大区有华北和东北。三亚订单数量占比30%以上的城市有两个，一个是乌鲁木齐，另一个是大庆。订单数量占比23%以上的三个城市有呼和浩特、吉林和贵阳。

从途家近两年各地区冬季三亚的订单量数据来看，各地区的订单总量都有所提升，这也说明越来越多的人开始选择温暖的三亚作为过冬目的地。

半数以上提前两周预订

多人出行是主流需求

报告显示，用户预订的间夜数越长，用户提前预订时间越早。7天以上的住宿，一半以上是至少提前两周预订。在户型的选择上，选择冬季三亚过冬的用户以预订一居二居为主。除华南地区以外的地区，预订二居的用户超四成，多人特征十分明显。这说明，多人出行是“北雁南飞”的主流需求。

报告还对多人出行的不同场景进行了分析。在三亚过冬场景中，亲子游、三代出行、多家出行和候鸟族为主要的使用场景。亲子游一般为一家三口，亲子以玩和休闲为目的，住宿天数一般在3-10天，选择孩子能玩的项目为主，比如沙滩、海水等，因此在住宿选择上会更多的考虑选择离海近、附近有游泳池和儿童乐园的地方。厨房配套齐全，方便给孩子做辅食，周围购物方便等因素也十分重要。

三代出行一般为包含老人孩子的大家庭出行，看重的是可以住在一起，因此一般会选择多居室，玩的项目会以孩子为主。如果老人愿意做饭，就会比较在意厨房配套是否卫生齐全。多家出行的目的主要是相聚和团圆，住宿的选择上一般为既想住一起，又看重各个小家的隐私需求，所以一般以预订多居室或者多个一两居室为主。

而作为候鸟族的老年团体去三亚的目的主要是疗养、避寒，一般住宿时间较长，以1个月以上的需求或者找房期间的过渡性住宿需求为主，选择住宿的主要考虑因素是环境安静、周围有菜市场、便利店和医院，购物、吃饭和看病方便。

通过该报告不难看出，在日益扩大的三亚甚至海南过冬大军中，长租和居家是最主要的住宿需求，市场需要更多匹配需求的房源。而广大的用户也希望能有良好的入住体验。

《三亚最新热盘推荐》

新奇世界·半山半岛位于三亚市鹿岭路27号（鹿回头公园旁），建筑面积共约220万平方米，其中综合配套面积约为70万平方米，均价约35000元/㎡。

乐居咨询热线：400-606-6969转62972

中信·半岛云邸位于三亚市鹿回头高尔夫球会旁，总建面131753㎡，公寓价格约价45000元每平米，一次性付款93折，分期95折，按揭96折。

乐居咨询热线：400-606-6969转53302

珠江·俪豪位于三亚市水城路28号，项目总建筑面积约15.7万平方米，均价约23000元/平米，一次性付款92折，按时签约99折。

乐居咨询热线：400-606-6969转28894

北京城建·海云家园位于南山文化旅游景区及天涯海角景区之间，总建筑规模24万平方米，4号楼预计2017年1月开盘，价格约24000元/㎡。

乐居咨询热线：400-606-6969转26042

碧桂园·清泉城位于海南陵水县高峰温泉度假区，优居北纬18°的清水湾，集度假、休闲、养生等多种配套于一体，价格待定。

乐居咨询热线：400-606-6969转94179

君御位于君悦酒店中轴景观的两侧，项目仅35栋亲海别墅，现推出一套特价房，3800万/栋，特惠房源仅为开盘前认购。

乐居咨询热线：400-606-6969转18971