国美海棠湾：浮水别墅造就新旅游地产

国美•海棠湾：浮水别墅造就新旅游地产 房天下     2016-09-26 09:11

[摘要] 展会期间，各大项目拿出了诱人的优惠政策，吸引着大批购房人咨询。值此之际，房天下独家采访了来自国美海棠湾项目的品牌与营销总监吕海珍女士，听她解读旅游地产的市场现状。

2016年9月22日到9月25日，2016年北京秋季房地产展示交易会暨秋季海外置业投资嘉年华在北京展览馆隆重开幕。据悉，本次秋季房展汇集来自国内外的近500个项目参展，无论是备受期待的北京项目，还是火热的热点二线城市刚需大盘、宜居项目，甚至是世界范围内的投资潜力楼盘，均在展会中占据重要席位。

展会期间，各大项目拿出了诱人的优惠政策，吸引着大批购房人咨询。值此之际，房天下独家采访了来自国美海棠湾项目的品牌与营销总监吕海珍女士，听她解读旅游地产的市场现状。

以下为采访实录：

记者：各位网友大家好，我们有幸请到了国美•海棠湾项目的品牌与营销总监吕海珍女士，吕总您好。

吕海珍：您好。

记者：我想问一下咱们做国美•海棠湾这个项目咱们是在海南，属于旅游地产。

吕海珍：对，我们是旅游地产。

记者：您对于16年的旅游地产大行情您是怎么看的？

吕海珍：其实旅游地产的前景蛮看好的，因为现在大家的刚需就在满足一定的需求以后就会希望在风光明媚的风景区有一个旅游地产的项目，可能它可以养老、度假都可以。

记者：对于咱们旅游地产来说，它最吸引咱们购房者的产品是哪一方面？

吕海珍：可能跟刚需住宅有很大的区别，第一肯定是在风光明媚的地方，第二可能拥有一些都市比较稀缺的资源，比如有温泉或者周围有一些休闲的配套。例如说有森林公园之类的。

记者：咱们怎么看待今年您在海南耕作项目，您对海南整体的旅游项目的行情怎么看？

吕海珍：我先讲一下我们项目的特色，我们国美海棠湾的项目在三亚海棠湾，最大的特色就是它是一个浮水别墅的规划，把别墅建在水面上，每一户都有私人的游艇泊位，业主可以在自家庭院驾着游艇出海。

记者：是比较高端的，就是人家有私主车位，我们有私主的泊位。

吕海珍：对，是一个比较有特色的旅游地产的项目。

记者：对于咱们项目体量是怎么样的，对于在整个片区里现在目前的推盘量怎么样？

吕海珍：我们有96栋的浮水别墅，纯别墅，有一个五星级酒店，还有天主教堂，前面是面海，后面是临河，有96套的浮水别墅。

记者：您对于咱们现在这一年可能16年来说豪宅项目比较有气色，或者占据了楼市的头条，但是旅游地产可能现在比较平稳，您对于它对来发展有什么个人的看法？

吕海珍：就像我刚刚说的，每一户他的刚需住宅已经满足了以后，比如他已经有了一个每天居住的房子以后，他会希望有一个旅游地产的房子，可以满足他度假的需求，像在三亚，很多都是北方人在购房、购旅游地产的需求，尤其是北方我们这一边。然后在每年的十一到第二年的五一，这一段时间尤其是三亚房市的旺季，因为北方开始冷了，三亚的好处就是它四季都是夏天，现在过去三亚大概还是26、27度的高温，大概维持一整年，所以它的天气非常适合养老，尤其是在北方冬天的时候。

记者：就是那种候鸟式的生活，在北方冷了在海南可以享受明媚的夏日，正常时间再回到自己的原来地方。最后我想问您一个问题，咱们毕竟作为参展商来参加本届秋季房展会，您对这次房展会有什么想对主办方说的，有什么感想？

吕海珍：我自己很直观的感觉是可能在找寻比较精准客户块，可能参展方和主办方可以思考怎么找到更精准的客户参展，就是实际有购房需求的观展的人过来我们展场。

记者：谢谢您接受我们的采访。

吕海珍：谢谢。

标签： 国美海棠湾 海南

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