民生热线：小区居民私自安装地锁抢占车位 市物业办表示百姓维权

民生热线：小区居民私自安装地锁抢占车位 市物业办表示百姓维权有遵循
2016-05-05 00:24 　　稿源： 天津广播电视台经济广播 　　编辑： 经济广播 杨志刚

　　主持人：听众严海居住在河北区贤德道育德北里，小区共有35个楼门居住着近千户居民，最近一段时间，小区的每个楼门前都出现了5、6个地锁。这种问题并非个例，对此本市都有哪些规定？遇到私装地锁的问题业主该如何维权？来听见习记者的报道。

　　河北区贤德道育德北里地处天泰路和榆关道交口，附近有水韵公寓、泰康花园、诗韵雅座等七八个小区停车位紧缺，加上紧邻人人乐超市，不少外来车辆将车临时停到进出便利的育德北里小区，这成为了居民私装地锁的直接原因。听众严海拨打经济广播23602190民生热线说：

　　【录音：我们小区有车的居民搁地锁，有的还不止一个，把公共的地方变成私人领地了，大家一看没有人管，也就都安了。老小区本来就没有什么地方，现在一装，就更没有地方了，楼梯口也都是车。】

　　记者在育德北里看到，社区内的空地上装了很多橘红色的地锁，不仅影响社区的环境美观，也给居民的出行造成不便。一些居民告诉记者：

　　【录音：A：这也不方便啊，磕着碰着怎么办？B：应该拆了，这是公共资源，怎么能个人占用了呢!】

　　随后，记者与育德北里小区所属的嘉丰物业公司取得联系，经理王瑞明这样告诉记者：

　　【录音：小区里所有属于公共的面积大家都有权利，我们没有执法权，只能劝阻。他安装的时候，我们告知了。这一个小区的面积是有限的，一家一辆车得多少？本身小区里就饱和了已经。】

　　对于居民自行安装地锁的问题，育德北里居委会工作人员李晨给出的解释是：

　　【录音：这之前也统计过居民拥有车辆的问题，想给大家登记注册，安装大门，这样来控制，但是一直没有。物业已经承包了门啊，卫生啊什么的，这个应该是物业实施，但是它一直没实施起来。】

　　其实，私装地锁的情况，不仅发生在育德北里小区，本市对此都有哪些规定？遇到私装地锁的问题业主该如何维权？天津市物业管理办公室主任张学军介绍说：

　　【录音：《天津市物业管理条例》中对于“业主占用公有部位停放车辆”的问题是有具体规定的：在前期物业管理阶段，由开发商与物业公司约定处理，其中包括车位的分配及收费的确定；在物业管理阶段，业主委员会可以征求业主意见后，再进行分配。对于无物业管理公司但有业主委员会的小区，业主委员会则应负责监督车位分配，单个业主不得私自抢占车位，并树立自觉意识。因此，一旦有业主自行抢占车位，在劝说、制止无效的情况下，小区业主可以向公安机关、街道办事处等部门反映，并请求相关部门协助执行。】

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