去库存 惠民生 促发展(1)

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◎本报记者骆耀明

开好局，紧在前。

市公积金中心以实实在在的业绩，对这句话做了最好的注释。

4月17日，市公积金中心公布了今年一季度各项指标完成情况：共有17.7万名职工提取住房公积金10.85亿元，同比增长32%，为3272户家庭发放个人住房公积金贷款9.73亿元，同比增长16%，支持职工购买住房面积39.9万平方米，有力地拉动了我市住房消费，在全市房地产市场“去库存”工作中发挥了积极作用。

及早谋划打好主动仗

凡事预则立，不预则废。

今年是“十三五”开局之年，早在去年下半年，市公积金中心就密集调研、全面部署，制定了“十三五”及今年的各项目标任务。要求全中心上下以“常规工作有目标、重点工作有突破、创新工作有亮点”为基本要求，主动把握并积极适应住房公积金领域发展新常态，紧扣发展目标，创新工作举措，完善业务规范，加强资金监管，提高服务质量，强化队伍建设，与时俱进、扎实有效推进各项工作，实现“十三五”时期住房公积金管理工作开门红。

1月初，市公积金中心召开全体人员大会，明确今年工作重点，密切关注经济环境变化和国家政策导向，根据今年全市经济社会发展预期目标，合理确定年度主要工作目标：当年确保完成归集公积金68.5亿元，提取公积金49亿元，发放公积金贷款52亿元，实现增值收益2.6亿元，新增开户缴存人数2万人，贷款逾期率控制不超过1.5％。。

为了确保各项指标能够全面完成，市公积金中心还制定出台了业务工作要点、作风工作要点、廉政工作要点等三项要点，以重点工作、创新工作带动全局。

深化改革服务更便民

为进一步创新提取方式、优化提取还贷流程，做好开通网上提取业务前期准备工作，从3月8日起，在全市范围内推行职工使用住房公积金偿还公积金贷款业务直接申办，取消提取申请表单位盖章环节。

职工符合使用住房公积金偿还住房公积金贷款条件的，申请使用住房公积金一次性还清贷款、部分偿还贷款，取消提供《徐州市住房公积金提取申请表》；申请逐月提取还贷时，取消提供《徐州市住房公积金逐月提取还贷委托协议及申请审批表》。

为减轻职工还款压力，近日，市公积金中心又推出夫妻一方追加为房屋产权共有人后申办公积金贷款逐月还贷业务。

今年，市公积金中心进一步简化办事流程，充分利用现有信息化条件，创新住房公积金提取管理工作，在全市推行职工使用住房公积金偿还公积金贷款业务直接申办，取消提取申请表单位盖章环节，最大限度地减少群众办理业务的往返次数，为广大缴存职工节省了办理业务的时间，提高公积金办理业务的效率。

据介绍，市住房公积金管理中心不断优化公积金缴存、提取、贷款、工作流程，进一步简化办理程序，缩短办理时限，住房公积金提取时限由《住房公积金管理条例》规定的3天缩短为随到随办、即时办结；贷款办理时限由《住房公积金管理条例》规定的15天缩短为3天。同时，下放贷款审批权限，方便管理部贷款审批，提高办理效率。

为了让更多群众解决住房需求，去年我市在全省首家推出住房公积金异地贷款业务；出台政策，降低公积金贷款门槛，贷款缴存期限由原来的12个月降至6个月；为减轻贷款职工负担，我市率先取消担保公司向住房公积金个人住房贷款申请人收取的担保收费项目；我市住房公积金个人住房贷款最低首付比例降至20%；在严格贷款审核基础上，继续完善提取还贷、大病提取、租房提取、特困职工提取等惠民政策，让更多的群众受益。这一系列政策的推出，政策红利逐渐显现。在满足更多职工的购房贷款需求的同时，力推我市房地产业平稳健康发展。

务实高效创新促发展

3月30日，在淮海西路荣盛城楼盘项目售房处，市公积金中心设立的业务顾问服务咨询台前，挤满了前来咨询的市民。这是今年市公积金中心开展“进机关、进企业、进社区、进家庭”“四进”活动的内容之一。

围绕“十三五”目标尤其是今年的重点工作，市公积金中心各处室、各管理部推出了一系列务实高效的工作方法。今年1月，市公积金中心贷款处在全省公积金系统率先实施业务顾问制，通过公积金中心服务前移，让公积金的管理更有针对性，直接向公积金使用人提供面对面服务，第一时间答疑解惑，简化程序，节约服务时间。通过顾问制实施，还减轻了营业大厅的业务压力，大大提高了工作效率，加快业务处理速度。

去年国庆节期间，市公积金中心3.0版业务系统上线运行，3.0版业务系统通过专线进行与承办银行网络直联，融合了电子档案功能，实现了贷款合同同步打印，提取公积金直接入卡，公积金逐月还贷更加便利，也为开通公积金网上办事大厅打好了基础。

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