合肥上周末6盘入市 小公寓百花齐放成焦点

　　合肥新地产交易网讯：“抢房潮”不断的合肥楼市究竟怎么了?据新地产的不完全统计，红五月倒数第二周，合肥市场依旧一片火热，共计6家近1500套房源入市，物业类型以公寓为主，投资小户“狂销”合肥。

　　北城楼市火力全开 合推房源千余套

　　近期，北城都是合肥楼市的主战场，无论是从户型和价格，很多刚需客和投资客都在疯狂的“驻足”北城。上周末也不例外。

　　据统计，上周末虽然只有北城世纪城和恒大帝景推出了房源，但房源供应量却不容小觑，两盘共推房源1123套，其中公寓760套，住宅363套，占入市量的75%。

　　恒大帝景5月21日再推25#、27#楼363套房源，虽售价高达9500元/㎡，仍然难逃800余人的争抢，不到两小时告罄。

　　北城世纪城上周末推出760套50-90㎡精装公寓，5800元/㎡的均价，更是抄底合肥。据现场工作人员透露，认筹期不过短短两三天。

　　小公寓“百花齐放” 成上周楼市焦点

　　在上周开盘房源中，小公寓可谓“百花齐放”。

　　利港银河广场全新SOHO产品首开售罄后，5月21日再次开盘，推出80余套60-90平米。约300组客户到场疯抢，开盘仅1小时即全部售罄，与4月份首开现场如出一辙。30多天内双开双罄，地理位置的优势给利港银河广场带来“疯狂”的火爆。

　　而包河区的和昌中央城邦，首批推售心50-75㎡投资小户，现场吸引了百余名置业者与投资客到访，将售楼现场围得水泄不通。6288元/㎡起，和昌中心成就2016投资最高性价比。

　　北城世纪城则稳坐本周公寓产品推量“王座”，50-90㎡精装公寓合计加推760套。5800元/㎡的均价，更是抄底合肥。

　　公寓产品除作为过渡房源外，其总价低、购买门槛低的优势，也是投资客集中融入的业态形式，业内人士对此表示。

　　同时由于房价的不断走高，一定意义上挤压了刚需甚至部分刚改的买房机会。对于很多购房需求强烈的购房者，公寓成了他们立足合肥的首选。

　　住宅房源稀缺 开盘即售罄频现

　　恒大帝景继4月中旬加推引发“千人抢房”之后，5月21日盛大加推，2小时售罄劲销4亿，363套房源全部售罄，再次沸腾北城!此次加推楼栋为三期23#、26#楼，户型面积是85-138㎡园景精装房，共有363套房源，23#楼备案价9573.84元/㎡，26#楼备案价9541.28元/㎡。

　　此外，肥东县东方明珠嘉苑时隔一年，二期22#楼央景新品5月21日开盘，一小时全部售罄!100余套高层毛坯房源借不足7字头当均价走俏楼市。

　　除此之外，一直备受瞩目的华盛BBB 5月22日也在万众期盼下荣耀开盘，首开告捷，成为当天合肥楼市关注焦点!30~60㎡旺街金铺，吸引了超2000组客户到场认购抢铺，短短1小时火爆程度堪称楼市罕有。

　　火爆楼市或持续 大批纯新盘将席卷合肥

　　加速出手、延迟开、房价要涨...这些楼市现场会否持续呢?纵观现在的合肥楼市，可谓处在“无盘可卖”的状况中盘桓不前，而据新地产的统计，5月底至6月份，合肥将有一大批新盘入市，这些新盘的来临能否改变现在的现状呢?我们拭目以待。

　　庐阳区皖投天下名筑已于本月14日启动认筹，将首开4、5、11#楼，户型92-122㎡，共400余套房源。就在同一天，高新区中国铁建国际公馆样板房正式对外开放，5月底即将首开4#、5#楼，户型96-133㎡，共278套房源，目前已经停筹。北城区金大地翡翠公馆6月中旬预携700-800套房源首开，81-105㎡房源早在本月就已认筹近2000组，目前已封筹。而合肥云谷、加侨悦湖公馆的首开，也令购房者期待不已!