优质社区商铺投资火热 重庆鲁能星城成投资焦点

一直以来，“一铺养三代”的说法成为人们的投资金句，似乎买“旺铺”成了一劳永逸的投资法门。然而商业地产商们的遭遇，似乎正提醒着人们，传统投资观念也到了需要更新的时候。

黄金地段 潜力无限

买房看地段，投资商铺更要首考虑地段！一个商区值不值得投资、会不会旺，最重要取决于区域素质及交通配套。其次看区域发展潜力，这就要求投资客慧眼识金，看穿城市发展势头。传统商业街和商业中心受多种因素影响，走向低密时期，社区商铺成为消费中心的领导力量。加之市政的区域规划，有些商铺优势明显。

如鲁能星城的社区商街，位于两江新区门户位置，占据龙头寺板块核心地段，临街现铺。重庆鲁能星城黄金旺铺在寸土寸金的高铁站旁，地段优势不言而喻。其占据龙头寺板块核心位置，就可带来年逾千万的旺盛客流，业内人士经常将高铁比作“吸金磁场”。

人气云集 财富旺

高人气是商铺盈利的不变定律，鲁能·星城总占地2000亩，总建筑面积320万平方米，拥有高达10万位业主，消费需求亟待满足。加之鲁能星城还处于龙头寺火车站与汽车站交汇处，独占龙头寺南、北站、客运、公交三大交通枢纽黄金中心。人流量可想而知，龙头寺片区缺少一个综合性消费中心，项目恰好填补了这一空白，成为周边居民日常消费以及往来旅客的目的地。有了超高的人流量，生意定会越做越大，升值潜力无限！同时，项目紧邻鲁能巴蜀中小学，学区铺油然而生！

在电商的冲击下，很多实体商铺将逐渐失去财富光辉，只有选择那些受电商冲击小的商铺，才会降低投资风险，也会相应提高收益。服装实体店受电商影响最大，而果蔬、餐饮、保健、黄金、宾馆等商业，是网店无法取代的。当下投资，应避免服装商城，首选多业态综合体。鲁能星城大城热铺商铺，集购物、休闲、餐饮、金融为一体，是投资商铺的不二之选。打造精彩纷呈的一站式购物体验，成就上百万高消费人群掷金首选，无限商机涌动，租金稳步攀升。

目前，鲁能星城十二街区黄金旺铺现已进入即将售罄阶段，17-76㎡鎏金旺铺抢购中，买到即赚到！鲁能星城十三街区大城旺铺即将发售，执掌未来站前经济，值得拥有！

项目动态：最后大城旺铺：12街区套内约19-76㎡热铺,全城热抢,13街区站前商业旺铺即将全城发售。 鲁能星城13街区建面41-99㎡轻客公寓，建面单价5880元/㎡起，指定房源享巴蜀小学、巴蜀中学双重指标。销售热线：023-67988888